D’un espace de travail abordable à un réseau d’entrepreneurs : découvrez les centres d’entreprises publics bruxellois

Sept centres d’entreprises bruxellois, réunis au sein du réseau Brucenter, hébergent aujourd’hui plus de 250 entreprises. Au-delà de simples espaces de bureaux, ils incarnent une vision engagée de développement économique local, inclusive et durable. Boris le Polain, coordinateur chez hub.brussels, revient sur l’origine, la mission et l’impact de ce modèle. 

Un centre d’entreprises, qu’est-ce que c’est ?

Les centres d’entreprises publics sont des espaces d’hébergement pour jeunes entreprises. Il s’agit d’anciens bâtiments industriels rénovés où des entrepreneur·euses peuvent louer tous types d’espaces à des prix abordables.

Mais un centre d’entreprises, c'est bien plus qu’un bâtiment avec des bureaux, « c’est un lieu où les entrepreneur·euses se rencontrent et échangent des idées. C’est une safe space où ils·elles peuvent expérimenter tout en étant préservé·es des contraintes extérieures inhérentes à l’entrepreneuriat », explique Boris le Polain.

Les centres d’entreprises publics sont volontairement implantés au cœur de la ville. Leur objectif n’est pas seulement de louer des espaces, mais de créer un écosystème où la collaboration et l’ancrage local sont centraux. 

Depuis 2002, citydev.brussels et hub.brussels coordonnent ce réseau afin d’assurer la qualité, la cohérence et le lien avec la politique entrepreneuriale bruxelloise.

Sept centres pour une mission commune

Les centres d’entreprises ont pour vocation de contribuer à la revitalisation du tissu socio-économique des quartiers dans lesquels ils sont implantés. « Même si leur mission est commune, chaque centre a ses propres spécificités et sa propre histoire » précise Boris. « Certains hébergent des entreprises tous secteurs confondus comme Dansaert et Euclides, tandis que d’autres hébergent des entreprises dans un secteur spécifique ».

Pepibru, par exemple, cible les entreprises de l’audiovisuel et de la communication, tandis que La Lustrerie est orientée vers les industries culturelles et créatives. « Cela permet au réseau Brucenter d’avoir une offre complémentaire, cohérente avec les besoins du tissu économique bruxellois ».

Des services sur mesure adaptés aux besoins des entreprises

Concrètement, chacun des centres met à disposition des entreprises :

• Un hébergement ainsi qu’une infrastructure d’accueil adaptée à leurs besoins. Les espaces à disposition varient en fonction des centres mais comprennent des ateliers pour la production, des bureaux privatifs ou partagés et des espaces de coworking.
• Une gamme étendue de services tels que le secrétariat, du mobilier de base, l’envoi et la réception de colis, l’organisation de formations gratuites ou encore l’accès à des salles de réunion.
• Des contrats annuels très flexibles et un tarif forfaitaire « all inclusive » comprenant l’entièreté des frais tels que les taxes et les charges énergies. « Il n’y a pas de coûts cachés ici, leur modèle est pensé pour offrir de la sérénité aux entrepreneur·es », précise Boris le Polain.

Les entreprises ont également l’opportunité de bénéficier d’un accompagnement gratuit et sur mesure proposé par les coachs d’un guichet d’économie locale (GEL) pour maximiser leur développement et leur pérennisation.

« Les responsables des centres d’entreprises ont à cœur de connaître les entreprises qu’ils hébergent pour pouvoir les conseiller et les guider au mieux en fonction de leur situation et de leurs besoins ». C’est pour cela qu’on dit souvent que ces centres constituent une porte d’entrée pour le soutien à l’entrepreneuriat à Bruxelles. Et force est de constater que cela se vérifie : « plus de la moitié des entreprises hébergées sont ou ont été accompagnées par hub.brussels ou un GEL » ajoute-t-il.

Qu’est-ce qui différencie ces centres d’entreprises publics du secteur privé ?

« Là où les centres d’affaires privés recherchent la rentabilité, les centres du réseau Brucenter poursuivent une mission publique d’intérêt général », insiste Boris Le Polain. « C’est un élément essentiel de leur ADN ». En outre, ils sont là où le privé n’irait sans doute pas, « dans des quartiers moins attractifs sur le papier, mais riches en potentiel. »

De manière plus concrète, contrairement aux centres d’entreprises privés qui proposent des baux très rigides, les centres publics amènent de la flexibilité par leurs forfaits annuels all-inclusive résiliables chaque année. Cette formule permet de répondre aux réalités et besoins des jeunes entreprises à des prix souvent inférieurs au marché.

Boris le Polain insiste sur la logique d’ouverture au quartier et la convivialité des lieux : « Les CE sont intégrés à leur environnement. Ils accueillent des événements, des associations, des marchés, ouvrent leurs portes à certaines écoles… Il ne s’agit pas de créer une enclave économique fermée, mais un espace vivant, perméable, en lien avec le voisinage. »

Des résultats mesurables

Les centres d’entreprises ont pour objectif de maximiser leur impact, tant sur le parcours des entrepreneur·euses qu’ils hébergent que sur la dynamique des quartiers qui les accueillent. Afin de mesurer les résultats, la coordination de hub.brussels a entre autres donné la parole aux entreprises hébergées et avoisinantes. « Leurs témoignages et retours d’expérience mettent en lumière la diversité et la richesse des retombées produites, tant au niveau entrepreneurial que local ».

Au niveau de l’impact sur les quartiers, « nous constatons que les entrepreneur·euses engagent des habitants du quartier, collaborent avec des fournisseurs locaux et participent activement à la vie de quartier », souligne Boris le Polain. « Ainsi, les centres renforcent non seulement les entreprises, mais aussi la structure socio-économique de la ville. »

Bien plus qu’un hébergement, « faire partie d’un tout plus vaste »

Boris le Polain résume ainsi : « Les centres sont des havres sûrs pour les jeunes entreprises. Un lieu où l’on peut tester, expérimenter et apprendre, sans être immédiatement piégé par des contrats de bail lourds et contraignants. Mais aussi un lieu où l’on fait partie d’un tout plus vaste – un réseau d’entrepreneur·euses, de coachs et d’initiatives de quartier. Cela en fait de puissants moteurs pour une ville solidaire, inclusive et durable. »

En savoir plus ?

Toutes les informations sur les centres d’entreprises peuvent être trouvées sur le site du réseau Brucenter : www.brucenter.brussels. N’hésitez pas à les contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations.