Zeven Brusselse bedrijvencentra, verenigd in het Brucenter-netwerk, bieden vandaag onderdak aan ruim 250 bedrijven. Deze centra zijn meer dan kantoorruimte alleen; ze hebben een duidelijke beleidsvisie op lokale, inclusieve en duurzame economische ontwikkeling. Boris le Polain, coördinator bij hub.brussels, vertelt over het ontstaan, de missie en de impact van dit model.
Wat is een bedrijvencentrum?
De openbare bedrijvencentra bieden startende bedrijven onderdak in gerenoveerde voormalige industriegebouwen, waar ondernemers diverse soorten ruimtes tegen een betaalbare prijs kunnen huren.
“Een bedrijvencentrum is meer dan alleen een gebouw met kantoren,” legt Boris le Polain uit. “Het is een plek waar ondernemers elkaar ontmoeten en ideeën uitwisselen. Het biedt hen een veilige omgeving waarin ze kunnen experimenteren, zonder belemmerd te worden door de externe beperkingen van het ondernemerschap.
De centra zijn bewust in het hart van de stad gevestigd. Ze willen meer bieden dan enkel ruimtes; ze streven naar een ecosysteem waarin samenwerking en lokale verankering centraal staan.
Sinds 2002 coördineren citydev.brussels en hub.brussels dit netwerk om de kwaliteit, de samenhang en de link met het Brusselse ondernemingsbeleid te verzekeren.
Zeven centra met een gedeelde missie
De bedrijvencentra willen bijdragen tot de versterking van het sociaal-economische weefsel in hun wijk. "Hoewel ze een gezamenlijke missie hebben, heeft elk centrum zijn eigen specifieke kenmerken en verhaal", aldus Boris. "In bepaalde centra vind je bedrijven van allerlei sectoren, zoals Dansaert en Euclides, terwijl je in andere alleen maar bedrijven van een specifieke sector vindt".
Pepibru, bijvoorbeeld, richt zich op bedrijven uit de audiovisuele en communicatiesector, terwijl La Lustrerie inzet op culturele en creatieve beroepen. "Het Brucenter-netwerk biedt zo een complementair aanbod dat aansluit bij de noden van het Brusselse economische weefsel".
|
Het Brucenter-netwerk bestaat momenteel uit zeven bedrijvencentra.
|
Diensten afgestemd op de behoeften van de bedrijven
De bedrijvencentra bieden de ondernemers onder andere:
- Accommodatie en een ontvangstinfrastructuur afgestemd op hun behoeften. De beschikbare ruimten variëren per centrum maar omvatten werkplaatsen voor productie, private of gedeelde kantoren en coworkingruimten.
- Een uitgebreid dienstenpakket, zoals secretariaatsdiensten, basismeubilair, postverwerking, gratis opleidingen en toegang tot vergaderzalen.
- Flexibele jaarcontracten met een vaste all-in prijs inclusief belastingen en energiekosten. “Er zijn geen verborgen kosten; het model is ontworpen om ondernemers met een gerust hart te laten ondernemen,” aldus Boris.
"De verantwoordelijken van de bedrijvencentra vinden het belangrijk om de bedrijven in hun centra te kennen, zodat ze hen zo goed mogelijk kunnen adviseren en begeleiden in functie van hun situatie en behoeften." We horen dan ook vaak dat deze centra een toegangspoort zijn voor ondernemerschapsondersteuning in Brussel. En dat blijkt ook zo te zijn: “meer dan de helft van de gevestigde bedrijven wordt of werd begeleid door hub.brussels of een lokaal economieloket”, voegt hij eraan toe.
Wat onderscheidt deze openbare bedrijvencentra van de privésector?
Waar private bedrijvencentra een winstoogmerk hebben, vervullen de centra van het Brucenter-netwerk een openbare missie van algemeen belang”, verklaart Boris. “Dat zit in hun DNA.” Bovendien zitten ze op plekken waar de privésector waarschijnlijk niet zou komen, "in wijken die op papier minder aantrekkelijk zijn maar veel potentieel hebben".
Concreet betekent dit dat de openbare centra inzetten op flexibiliteit via jaarlijks opzegbare overeenkomsten met een vaste all-in prijs, in tegenstelling tot de private bedrijvencentra die werken met zeer strikte huurovereenkomsten. Via hun specifieke formule kunnen de openbare centra inspelen op de realiteit en de behoeften van startende bedrijven tegen prijzen die vaak onder de marktprijs liggen.
“De bedrijvencentra zijn geïntegreerd in hun omgeving,” benadrukt Boris. “Ze ontvangen evenementen, verenigingen, markten en openen hun deuren voor bepaalde scholen. Het doel is geen gesloten enclave te creëren maar een levendige, open ruimte die verbonden is met de buurt.”
Maximale impact voor ondernemers én buurten
De bedrijvencentra willen natuurlijk zoveel mogelijk impact hebben, zowel op het traject van de ondernemingen die ze huisvesten als op de dynamiek van de wijken waarin ze zich bevinden. Om deze resultaten in kaart te brengen, heeft de coördinatiecel van hub.brussels onder andere de ondernemers in en rond het bedrijvencentrum zelf bevraagd. “Hun getuigenissen en ervaringen tonen de diversiteit en rijkdom van deze impact aan, zowel op lokaal vlak als op vlak van ondernemerschap,” licht Boris le Polain toe.
De impact op de wijken is aanzienlijk. "We zien dat ondernemers wijkbewoners in dienst nemen, samenwerken met lokale leveranciers en actief deelnemen aan het wijkleven," benadrukt Boris le Polain. "Zo versterken de centra niet alleen de bedrijven, maar ook de sociaal-economische structuur van de stad."
Meer dan alleen huisvesting: onderdeel van een groter geheel
Boris le Polain vat het als volgt samen: "De centra zijn veilige havens voor jonge bedrijven. Het is een plek waar je kunt testen, experimenteren en leren, zonder direct vast te zitten aan zware en dwingende huurcontracten. Maar het is ook een plek waar je deel uitmaakt van een groter geheel, een netwerk van ondernemers, coaches en wijkinitiatieven. Dit maakt ze krachtige motoren voor een solidaire, inclusieve en duurzame stad."
Meer weten?
Alle informatie over de Brusselse bedrijvencentra vind je op de website van het Brucenter-netwerk. .
Neem gerust contact op om een bezoek te organiseren of extra informatie te verkrijgen.
De belangrijkste troeven van de bedrijvencentra in één oogopslag :✅ Betaalbare en flexibele werkplekken |
Nieuwsberichten