De milieuvergunning voor Brusselse handelaars

Open je een zaak in Brussel en vraag je je af of je een milieuvergunning nodig hebt? Een goede vraag, want dit document is onontbeerlijk voor bepaalde activiteiten: bakkerijen, slagerijen, discotheken, theaters, enz. Laten we samen achterhalen of je een vergunning nodig hebt voor je project en hoe je die kan bekomen.

Wat is de milieuvergunning ?

Een milieuvergunning is verplicht wanneer je activiteit gevolgen kan hebben voor de omgeving, het milieu, de gezondheid of de veiligheid van de buurt of van de bezoekers. Het zorgt ervoor dat je zaak voldoet aan de geldende normen op het gebied van vervuiling, geluid, lozingen en afvalbeheer. De aanvraag voor een vergunning wordt ingediend bij Brussel Leefmilieu of bij je gemeente.

Welke activiteiten vereisen een vergunning?

Hier zijn enkele voorbeelden van activiteiten die een milieuvergunning vereisen:

• Voeding: bakkerij, slagerij, restaurant met rookafvoer…
• Handel en horeca: supermarkt, hotel met technische installaties (bijv. ketel, koelgroepen)
• Ontspanning en cultuur: discotheek, theaterzaal,...
• Industrie en ambacht: drukkerij, garage, mechanische werkplaats,...
  ...

Wanneer moet je een milievergunning aanvragen?

Vaak is een milieuvergunning noodzakelijk, zelfs als je denkt dat jouw activiteiten, jouw machines, jouw producten niet vervuilend zijn. 
📍Zoek in de volledige lijst van inrichtingen die zijn onderworpen aan een milieuvergunning of via de lijst van betrokken sectoren.

Aandachtspunten voordat je een huurovereenkomst ondertekent :

🚨 Let op! Een milieuvergunning is 15 jaar geldig, daarna moet die worden verlengd. Als je een oude vergunning overneemt van de vorige eigenaar van het pand of de installaties wijzigt, moet je  Leefmilieu Brussel hiervan op de hoogte brengen. 
Meer info

Voordat je een huurovereenkomst ondertekent voor je pand, controleer je ALTIJD eerst:

• Het bestaan van een geldige vergunning voor het betreffende adres.
• De vervaldatum van de vergunning en de mogelijkheid tot verlenging.
• 📍Vergeet niet een opschortende voorwaarde in de huurovereenkomst op te nemen in geval van niet-verkrijging van de milieuvergunning!

Hoe kan je een milieuvergunning bekomen?

Als algemene regel geldt dat een enkele aanvraag voor een milieuvergunning of een gewone verklaring moet worden ingediend.  Meer info.

De klasse hangt af van het risiconiveau van je activiteit/je installaties:

• Vergunning (Klasse 1A, 1B, 1D, 2): noodzakelijk voor installaties met een matig tot hoge impact op het milieu
• Verklaring (Klasse 1C, 3): voor activiteiten met een lage impact.

De te volgen procedure :

• Identificeer de klasse van je installatie
• Dien je dossier in bij Brussel Leefmilieu of bij je gemeente
• Respecteer de verwerkingstermijnen (verschilt per klasse van de vergunning)
• Ontvang je vergunning en zorg ervoor dat je voldoet aan de bijbehorende verplichtingen.

Tot wie je richten voor hulp ?

De ondersteuning van hub.brussels

Het team Stedenbouw en Milieu van hub.brussels biedt gratis en vertrouwelijke ondersteuning. Het team :

• bepaalt samen met jou of je beschikt over geklasseerde installaties die een milieuvergunning vereisen.
• analyseert of je aanvraag een voorafgaand verkennend bodemonderzoek of een energieaudit vereist.
• onderzoekt of je de gepaste kanalen aanspreekt om jouw afval af te voeren.
• ondersteunt je in de opmaak van een volledig dossier met alle gevraagde bijlagen.
• verduidelijkt indien nodig het advies en de administratieve beslissingen van de instanties, bijvoorbeeld naar aanleiding van een controle.

📧 Contact: permit@hub.brussels

Brussel Leefmilieu en de milieudienst van je gemeente

De gemeente van het pand of Brussel Leefmilieu kunnen je ook informeren over reeds bestaande vergunningen voor een bepaalde locatie.

📍 Raadpleeg de praktische gids voor de milieuvergunning die online beschikbaar is.