La localisation d'un commerce
Pour les commerces, le choix du local et de la localisation sont des facteurs clés de succès. En effet, il est primordial de bien choisir où vous allez installer votre activité, autant par rapport au local que vous allez acheter ou louer que par rapport au quartier au sein duquel vous allez vous installer. Découvrez nos conseils et les partenaires stratégiques pour vous guider.
Où s'installer ?
QUELS SONT LES CRITÈRES À PRENDRE EN COMPTE POUR CHOISIR L'EMPLACEMENT DE SON COMMERCE?
L'importance du lieu d'implantation dans le succès d'un projet d'entreprise est souvent sous-estimé. Il est pourtant essentiel d’y consacrer suffisamment d'attention et de tenir compte de différents critères afin de prendre une décision bien pesée et mûrement réfléchie.
COMMENT TROUVER SON EMPLACEMENT IDÉAL ?
Pour un commerce, la localisation d’une boutique ou d’un restaurant est très stratégique. Votre local commercial devra idéalement se trouver dans un endroit de passage et un endroit de rencontre avec vos clients.
Ne manquez pas de vous connecter à la plateforme analytics.brussels, créée par hub.brussels, l’agence bruxelloise pour l’accompagnement de l’entreprise. Ce portail permet de consulter des cartes et des graphiques décrivant, d’une part, l’état de l’offre commerciale implantée dans les principales artères du territoire et, d’autre part, les résultats d’analyses sur les flux de piétons et le profil des chalands fréquentant chacun des quartiers.
COMMENT SE FAIRE ACCOMPAGNER DANS SA STRATÉGIE DE LOCALISATION ?
Si vous souhaitez obtenir un avis personnalisé lors de votre recherche d’un local pour votre commerce, vous pouvez également prendre contact avec la cellule Retail de hub.brussels via l'adresse mail retail@hub.brussels. Cette cellule met à votre disposition de nombreux indicateurs géomarketing et identifie avec vous le quartier qui correspond le mieux à votre projet.
❗ Il faut toutefois déjà disposer d’un business plan abouti pour bénéficier de cet accompagnement.
A QUI S'ADRESSER POUR TROUVER UN LIEU D'IMPLANTATION POUR SON COMMERCE ?
La Région de Bruxelles-Capitale dispose d'une offre très étendue de possibilités d'implantation pour les entreprises, aussi bien dans le cadre des commerces, des entrepôts, des bureaux que des bâtiments industriels.
Où trouver des annonces pour un local commercial ?
Les agents immobiliers
Vous pouvez naturellement prendre contact avec un agent agréé privé afin de vous faire assister dans la recherche de l'implantation idéale. Sur le site Web de l'Institut professionnel des agents immobiliers (IPI), vous pouvez trouver un agent agréé dans votre région. Qu'il s'agisse d'un grand groupe international ou d'un simple indépendant, spécialisé ou non, il vous fournira ses meilleurs conseils, en tenant compte des restrictions du marché immobilier qu'il gère.
Inventimmo
Inventimmo est un service d’aide aux entreprises dans leur recherche d’une implantation à Bruxelles. Il est géré par Citydev et hub.brussels. Toutes les sources d’informations sont exploitées notamment dans une collaboration avec tous les professionnels de l’immobilier.
Votre commune
La commune est un partenaire stratégique dans votre recherche d’un emplacement commercial. En effet, une des missions de la commune est de développer durablement et économiquement leurs réseaux de commerçants. Que ce soit pour un local commercial ou pour un commerce ambulant, n’hésitez pas à les consulter pour savoir si certains locaux ou espaces publics sont disponibles.
Les régies foncières
Les communes, en plus de garder à l’œil le développement durable et économique de leurs réseaux de commerçants, exploitent une série de rez-de-chaussée commerciaux. Inscrivez-vous comme candidat-locataire à la régie foncière de la commune dans laquelle vous souhaitez vous installer afin d’accéder à leur offre.
Les commerces à remettre
La reprise d’un commerce existant peut en effet s’avérer très intéressante et offre de nombreux avantages à celui ou celle qui veut se lancer dans l’aventure entrepreneuriale. Si la reprise d’un commerce vous intéresse, consultez la plateforme Affaire à suivre pour toutes les annonces sur Bruxelles.
Les sites d'annonces privés
Internet regorge de sites d’annonces qui proposent des biens commerciaux à vendre ou à louer à Bruxelles. En voici quelques-uns : Immoweb, Logic-immo, ImmoTransit ou ImmoVlan.
Tester son concept commercial en ouvrant un pop-up store
Le pop-up store est un outil qui permet d’attirer les consommateurs, de faire parler de sa marque ou de tester son commerce avant le grand saut ! A quoi faut-il penser avant d’ouvrir votre pop-up shop ? Et où trouver un local ?
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