De juiste locatie voor je handelszaak kiezen

Het belang van een goede locatie voor een winkel wordt nog te vaak onderschat. Een doordachte keuze kan je kansen op succes vergroten door de juiste doelgroep aan te trekken en je zichtbaarheid te vergroten. Het is daarom belangrijk om voldoende tijd te besteden aan deze beslissing en verschillende criteria in overweging te nemen.

Hoe kies je de ideale locatie voor je zaak? 

📍 Ken je klanten en je markt

De ideale locatie is daar waar je gemakkelijk in contact komt met je potentiële klanten. Het is essentieel om je doelgroep te identificeren en hun gedrag te analyseren. Marktonderzoek helpt zal je om de behoeften van je klanten beter te begrijpen en de concurrentie te evalueren.

🔎 Maak gebruik van geomarketing tools

Het platform analytics.brussels, ontwikkeld door hub.brussels, biedt kaarten en gedetailleerde analyses over het bestaande winkelaanbod, de voetgangersstromen en bezoekersprofielen in de verschillende Brusselse handelswijken. Dit is een waardevolle tool om je locatiestrategie te verfijnen !

💡 Laat  je begeleiden door experts

De Retail-afdeling van hub.brussels biedt persoonlijke ondersteuning bij het vinden van een geschikte locatie voor je zaak. Ze stellen geomarketinggegevens ter beschikking om samen met jou de meest geschikte wijk voor je project te bepalen. Contacteer hen via retail@hub.brussels.
⚠️ Opgelet: Je moet reeds over een businessplan beschikken om van deze begeleiding gebruik te maken.

Andere nuttige criteria bekijken
 

Waar vind je de nodige handelsruimte?

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft een bijzonder ruim aanbod aan vestigingsmogelijkheden voor bedrijven, zowel voor handelszaken, opslagplaatsen, kantoren als industriële gebouwen.

🏢 Vastgoedmakelaars

Vastgoedmakelaars kunnen je helpen bij het vinden van de juiste locatie. Je kan een erkende makelaar in je buurt vinden op de website van het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV). Het kan gaan om een grote internationale groep of een zelfstandige, al dan niet gespecialiseerd. Zij bieden je sowieso advies rekening houdend met de vastgoedportefeuille in hun beheer. We raden wel aan om je te richten op de lokale makelaars in je doelgebied.

🔎 Inventimmo

De dienst Inventimmo, beheerd door Citydev en hub.brussels, biedt een overzicht van beschikbare handelsruimtes, ateliers, kantoren en gronden in Brussel.

🏛 Je gemeente

Je gemeente is een strategische partner op je zoektocht naar een commerciële vestigingsplaats. Een van de opdrachten van de gemeente is immers om hun netwerk van winkels en handelaars op duurzame wijze economisch te ontwikkelen. Of het nu gaat om een handelsruimte of een ambulante handel, aarzel dus niet om contact met hen op te nemen om te weten of bepaalde lokalen of openbare ruimte beschikbaar zijn.

🏠 De grondregie

Sommige gemeenten beheren ook een aantal gelijkvloerse commerciële panden. Schrijf je in als kandidaat-huurder bij de grondregie van de gemeente waar je je wilt vestigen om het aanbod te bekijken.

🔄 Overname van een bestaande handelszaak

Een bestaande handelszaak overnemen kan een interessante optie zijn. Indien de overname van een handelszaak voor jou interessant is, ga dan naar het platform Over te nemen bedrijven voor alle zoekertjes in Brussel.

🌐 Private zoekertjeswebsites

Internet bulkt van de zoekertjeswebsites waar handelspanden te koop of te huur in Brussel worden aangeboden. Hier zijn er een paar: Immoweb, Logic-immo, ImmoTransit of ImmoVlan.

Je winkelconcept testen via een pop-up store

Voordat u een langdurige huurovereenkomst aangaat, is een pop-up store een flexibele manier om je concept te testen, klanten aan te trekken en naamsbekendheid op te bouwen. Ontdek de belangrijkste stappen om een pop-up shop te openen en een geschikte locatie te vinden in onderstaande gids.

Pop-up winkel openen: een handleiding
 

Meer weten?

Raadpleeg ook onze andere gidsen voor handelaars :  handelshuurovereenkomsten, sleutelgeld , Horeca-vergunningen en nog veel meer.